1.O terreno de 2.250 metros quadrados possui frente de 50 metros, maior que o fundo. Isso torna o endereço mais nobre e a torre mais valorizada.
2.Hall de entrada social para cada uma das duas alas com iluminação e decoração sofisticada. Belo padrão de acabamento desde a entrada.
3.Delivery Room: criação de espaço exclusivo com refrigeração para recebimento de entregas, como comidas, roupas e entregas em geral.
4.O delivery room ficará localizado ao lado da guarita para maior segurança e com acesso pela eclusa de serviços.
5.Depósito privativo na garagem. Acomoda muita coisa que não usamos no dia a dia.
6.Rampas das garagens anguladas e projetadas para facilitar a entrada e saída de carros baixos.
7.Todas as vagas do ÁUREA PATRIANI são cobertas e determinadas, sem rodízios e sem sorteios. Já definidas no ato da compra.
8.Modernidade PATRIANI. Ponto de recarga para carro elétrico. Um ponto por apartamento instalado na vaga com medição individualizada.
9.Car wash equipado com lavadora WAP, aspirador de pó e calibrador de pneus.
10.220 vagas cobertas para carros, sendo 2 para cada apartamento e 4 PcD. Também terão 20 vagas de motos para os moradores.
11.Para visitantes, o ÁUREA terá 3 vagas de carros e 2 vagas de motos.
12.Belíssimo e amplo beauty care com estrutura completa: mesa de manicure, lavatórios, cadeiras e nichos para os produtos. Entregue com ar-condicionado instalado.
13.Sala de massagem integrada ao beauty care, com maca, bancada em granito e lavatório.
14.Sauna seca e ducha circular para ajudar a quebrar a rotina corrida do dia a dia, localizado ao lado do fitness.
15.Coworking para as atividades profissionais, equipado com mesa, cadeiras, tv de Led, estante decorada e ar-condicionado instalado. Nesse ambiente também é possível fazer pequenas reuniões sem sair de casa. Mais uma inovação da PATRIANI.
16.Fitness completo: esteiras, saco de boxe, bicicleta ergométrica, torre de halteres, estação de musculação e banco para musculação. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios. O fitness será entregue com infraestrutura para ar-condicionado.
17.A piscina adulto foi projetada para ser climatizada / aquecida e conta com exclusiva cromoterapia.
18.Toda a área da piscina e demais áreas comuns do Áurea Patriani atendem PcD.
19.A área da piscina terá deck molhado com espreguiçadeiras, ducha, solarium e exclusivo bar de apoio para refeições rápidas e refrigeração de bebidas.
20.Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.
21.Salão de Festas com copa de apoio e bem decorado com mesa para bolo, mesas, cadeiras, sofás de apoio e pista de dança com globo de luz. O salão de festas será entregue com ar-condicionado instalado e está localizado próximo a churrasqueira.
22.Espaço gourmet indicado para eventos mais intimistas, onde você poderá preparar as refeições pessoalmente. O Espaço Gourmet terá bancada em granito, geladeira, cooktop, coifa, micro-ondas, forno e mesa de jantar integrado ao salão de festas e está localizado ao lado da churrasqueira.
23.O espaço gourmet e salão de festas são espaços multiuso, podendo ser usados como ambiente para reuniões, para trabalho, ou para estudo.
24.Salão de jogos equipado e decorado, com videogame de última geração, TV LED, mesa de pôquer, sofá e frigobar. A sala de jogos terá infraestrutura para ar-condicionado. Basta o condomínio instalar o aparelho.
25.Brinquedoteca temática, equipada com espaço de leitura, com futons, almofadas e nichos para livros, lousa, TV LED e Blue Ray. A brinquedoteca terá infraestrutura para ar-condicionado. Basta o condomínio instalar o aparelho.
26.Playground com pista de hoverboard, brinquedos multi-play e piso emborrachado, mais segurança em caso de queda. Todos brinquedos instalados atendem as normas de segurança.
27.Churrasqueira posicionada estrategicamente próxima ao salão de festas e ao lado do espaço gourmet, será equipada com forno de pizza, geladeira, chopeira e bancada em granito.
28.Pet place entregue com área 100% permeável em grama natural. Com brinquedos e circuito agility para seu pet brincar e praticar exercícios sem sair do condomínio a qualquer hora do dia.
29.Dog wash com água quente e soprador para rápida higienização do seu pet antes de subir para o apartamento. Mais uma exclusividade do Áurea Patriani.
30.Wi-Fi instalado nas áreas comuns do empreendimento.
31.Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.
32.Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento e na enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Os ambientes do ÁUREA PATRIANI serão muito resistentes e sofisticados.
33.Todo piso externo será em pedra natural que permite elegância, baixas absorção do calor do sol e altíssima durabilidade.
34.Praça de convivência: área externa entregue com estares e espaço de apoio, com poltronas e sofás próprios para área externa.
35.Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo e visando o condomínio mais barato.
36.Os pergolados das áreas comuns serão em concreto ou alumínio para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação.
37.A Patriani tem sua própria Caixilharia, com produtos da melhor qualidade. Sendo apenas linha Suprema ou Gold. As portas não precisam da barra central, sendo assim, ficam mais bonitas.
38.Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns com botões dos elevadores em braile, rampas com corrimãos e piso tátil.
39.Sensores de presença por todo o prédio, inclusive no hall dos elevadores e escadas, proporcionando economia de energia ao condomínio.
40.Captação e armazenamento de água da chuva para limpeza das áreas comuns e manutenção do paisagismo.
41.O ÁUREA é todo equipado com lâmpadas LED com sensor de presença e torneiras com temporizador. Sustentabilidade aliada a condomínio barato é sempre uma preocupação.
42.Projeto paisagístico elaborado pelo renomado escritório Martha Gavião Arquitetura Paisagística.
43.Paisagismo elaborado com plantas resistentes para valorizar a estética do prédio sem deixar o condomínio caro.
44.Térreo com lazer elevado em relação à rua, proporcionando mais privacidade e segurança.
45.As áreas comuns terão lindos banheiros bem decorados e estrategicamente posicionados para atender a todas as áreas.
46.Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o ÁUREA com equipamentos de segurança instalados, seguindo premissas de consultoria especializada.
47.O ÁUREA terá 24 câmeras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais instalados e em funcionamento.
48.Portaria do edifício entregue com guarita reforçada com ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.
49.A PATRIANI entregará o ÁUREA preparado para portaria presencial e virtual. Previsão do valor de condomínio de R$ 435,00 para o apartamento de 2 suítes e R$ 495,00 para o apartamento de 3 dormitórios.
50.Espaço Uber: criado para que as pessoas aguardem o transporte com segurança. O local é útil para os adultos e as crianças na hora de esperar o transporte escolar.
51.O ÁUREA foi concebido com uma única entrada da rua para pedestres com uma eclusa social e outra de serviço. E uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor de condomínio. Acesso para PcD na portaria e em todo o prédio.
52.Espaço reservado para diaristas e colaboradores com vestiário, banho, copa, armários, micro-ondas, geladeira e mesa com cadeiras.
53.O Áurea Patriani terá 3 depósitos para uso comum do condomínio, por exemplo materiais de limpeza, ferramentas ou objetos que não estejam sendo utilizados.
54.Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são selecionados e destinados a reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras.
55.Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de água de chuva que é utilizada para lavagem das áreas e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada.
56.Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde para garantir seu uso adequado, por exemplo: limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem.
57.Cumprimos prazos de entrega. Na verdade, nosso histórico tem sido de entregar antes do prazo.
58.Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.
59.Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares com muito menos oscilações de energia e sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Fios somente do medidor do andar ao apartamento. A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio.
60.A escada de incêndio do ÁUREA será PRESSURIZADA. Em caso de emergência, um equipamento é acionado impedindo que a fumaça invada as escadas. Haverá espaço para PcD aguardarem socorro em local seguro e livre de fumaça. Muito mais segurança.