1.Plantas modernas sem corredores e com iluminação e ventilação natural em todos os ambientes do apartamento.

2.Cozinha integrada a varanda gourmet e separada da área de serviço e do quintal.

3.Área de serviço separada da cozinha e integrada ao quintal. Muito mais iluminação e ventilação nesta área.

4.Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão. Não é depurador, é coifa.

5.Varanda gourmet entregue com churrasqueira a carvão completa, grelha em aço inox, espetos e iluminação. Nossas churrasqueiras possuem duas ventoinhas para garantir a vazão da fumaça.

6.Churrasqueira com chapa dupla na parte inferior do refratário, dessa maneira, em um toque acidental, por exemplo de crianças, não há queimaduras. Além disso o armário embaixo da churrasqueira pode ser usado sem risco de superaquecimento.

7.Os apartamentos terão gás e energia elétrica individualizados desde a entrega. Os relógios são instalados pelas concessionárias.

8.Piso da varanda nivelado com a sala. Não há necessidade do enchimento do piso na área da varanda. Mais economia para o cliente, além de melhor integração entre esses dois ambientes.

9.O gerador manterá em funcionamento em caso de falta de energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha e a tomada da geladeira. Item exclusivo PATRIANI.

10.A varanda terá ralo linear, para melhor captação da água. Além de mais bonito, não é necessário o corte de nenhum piso.

11.O aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará no quintal aberto com ventilação. Muito mais segurança.

12.Apartamento com quintal. Criamos um terraço técnico para acomodar a condensadora do ar-condicionado e o aquecedor à gás, integrado a área de serviço.

13.Cozinha com janela acima da pia, oferecendo mais ventilação e iluminação natural.

14.As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

15.O peitoril do terraço e soleiras também serão entregues com acabamento em granito de qualidade.

16.Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação natural.

17.Persianas de enrolar nas janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.

18.Porta da área de serviço em alumínio de qualidade com ventilação permanente e com opção de Passa PETS, facilitando o acesso do seu pet ao quintal aberto. Caso não queira, entregaremos sem o Passa Pets.

19.Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros das suítes e da cozinha.

20.Infraestrutura completa para 3 pontos de ar-condicionado no apartamento de 80m2 e 4 pontos nos apartamentos de 94,5m2 e 96,3m2. Prontos para uso, basta instalar os aparelhos.

21.Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.

22.Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.

23.Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora do box, por isso não há nenhuma peça de piso cortada nos banheiros do Áurea Patriani. Prezamos muito a qualidade do acabamento do seu imóvel.

24.Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.

25.As janelas dos banheiros do Áurea Patriani, além de serem maiores do que o padrão de mercado, são posicionadas na área do box e com isso, esses ambientes são muito mais ventilados.

26.Apartamento já entregue com ponto para aquecedor de toalhas elétrico em todos os banheiros.

27.Os apartamentos de 2 suítes terão lavabo muito bem posicionado com cuba de apoio sobre bancada de granito olido.

28.Os ralos invisíveis terão acabamento em porcelanato retificado.

29.As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.

30.O apartamento inteiro será entregue com piso em porcelanato retificado de marca de primeira linha. Os pisos serão 60×60 cm.

31.Guarda corpo das varandas em alvenaria e vidro laminado com caixilharia de primeira linha. Estruturado para fechamento retrátil. Mais opções de layout e distribuição dos móveis.

32.Guarda corpo do terraço técnico em alumínio e projetado para permitir ventilação da condensadora do ar-condicionado.

33.A instalação da rede hidráulica embaixo de pias e bancadas será feita fora da parede, sempre que o local for dedicado a gabinetes que cobrirão a área. Desta maneira, eventuais manutenções podem ser realizadas sem a necessidade de quebrar paredes. Também facilitará para o morador a detecção de possíveis vazamentos.

34.A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Atendemos as normas térmica e lumínica exigidas. E nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.

35.Espessura da laje entre apartamentos de 14 cm e piso e contrapiso de 5 cm, totalizando 19 cm. Melhor acústica entre os andares, diminuindo ruídos.

36.Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

37.No ÁUREA, a alvenaria será de blocos cerâmicos, que oferecem melhor conforto térmico, inclusive nas paredes externas.

38.Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

39.Fechaduras biométricas com senha na portas de entrada, preparadas para receber futura automação.

40.As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.

41.Todas as portas são compostas de madeira e PVC, o que garantem maior resistência e durabilidade.

42.Planta que concebe espaço perfeito para despensa.

43.Tomadas com entrada USB nas suítes, dormitórios e sala.

44.As tomadas da cozinha, área de serviço, banheiros serão de 20 ampéres, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secadora.

45.A caixilharia é de primeira linha. Como nossa caixilharia é de qualidade, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas e valorizam o ambiente.

46.Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.

47.Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.

48.Dois pontos de TV são entregues na sala, oferecendo diferentes possibilidades de layout.

49.Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.

50.Cada ala terá elevador social privativo para 3 apartamentos. O elevador de serviço serve todo o andar.

51.Na planta de 3 dormitórios, temos a opção de remoção da parede do 3º dormitório para ampliação da sala.

52.Decora PATRIANI – Criamos um novo serviço que irá lhe auxiliar na decoração de seu apartamento. Uma equipe de profissionais especializados estará à disposição para deixar seu apartamento pronto e equipado, caso você deseje.